В чьей собстенности находятся крыши, подвалы и внешние стены многоквартирных домов?

NerZool, я образно ))) Дело в том, что архитектурный облик городов регулируется местным самоуправлением, что правильно. И оно вправе решать, что лишнее, а что полезное.

пс: а теперь признавайтесь, за чем на улицу ходили, мы жене не скажем )))

Да я понял, просто настроение хорошее, толику юмора внести охота.

За хорошим настроением ; )

По моим данным, жильцам принадлежит всё - крыша, подвал, стены. Даже деньги с рекламы на домах должны жильцам капать.

Но, т.к. на этом зарабатывают канкретные пацаны, а лохи (жильцы) сами не знают своих прав, то делается вид, что жильцы не имеют право ни на что.

Вот, почитайте. Так было всегда, начиная с перестроечных времен.

Лучit вот почитайте http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html#p456

А по моим данным, с момента создания управляющих компаний жильцам принадлежит не только крыша и чердаки, а также придомовая территория, читай земля на несколько метров от дому.

В подробности не вдавался, но налог на землю почему-то присылают ежегодно.

Если вы про КГИОП, то понятно, что он может выдвигать претензии к тарелкам на балконе и пр.

Но не какой-то сраный ЖЭК.

А да, у нас тут лет пять назад кто-то скупил (на бумажке с печатями) все коллективные антенны и начал рассылать счета за пользование оной. Большая часть населения не платила, естесственно, но многие и платили. Вот чо бойси, как бы требование окна кирпичом заложить не пришло, мало ли.

Читаю, можно подробнее пунктик указать нужный? В частности, где говорится о пасспорте на фасад и изменение внешних границ дома?

Если дом кооперативный, частный или принадлежит ТСЖ - все помещения (лестницы, подвалы, чердаки и прочие) принадлежат жильцам на праве общей долевой собственности. :)

Читаем Жилищный кодекс. ;) Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Но, контроль за внешним оформлением дома и соответствием его архитектурному облику города (района, квартала) осуществляет городской Градокомитет (или может как-то по другому называться). Они вправе выдать предписание о необходимости убрать/изменить вами установленные конструкции, если они нарушают архитектурный проект. Вплоть до пластиковых окон и балконов с нестандартном остеклением.